あどないまだ早すぎたんだにゅブログ

住宅ローン減税についてお話して来ましたが、実際にどれくらいのお金を得するのか、金額について気になっている方も多いと思います。つまり、2009年12月31日と、2010年1月1日は、たった1日だけしか違わないのに、対象金額がかなり違ってくると言う事実があります。

古いものを壊す、そして、また新しいものを作る、そして、また壊して作るといったことが続いてきたのが、この現代社会だと思います。適用条件をすべてクリアすることで、リフォームした場合でも減税制度が受けられます。他にも12月31日に購入した家に住み始めた人、また、次の日の1月1日に住み始めた人で、税金の戻りが違ってくる、なんて心配もありました。

上限も、減税率も一般住宅より有利となっているのです。

また、住宅ローン控除の適用条件ですが、「借入期間が10年以上のローン」を組んでいる必要があります。

他にも12月31日に購入した家に住み始めた人、また、次の日の1月1日に住み始めた人で、税金の戻りが違ってくる、なんて心配もありました。更に5年間、住宅ローン減税が延長され、最大控除額もかなり増えました。

何を隠そう我が家もそうですが、600万をオーバーしない、そんな世帯も多いのではないかと思います。例えば、数年前に家を新築した場合で、今も住宅ローンを返している人がいるとします。

借入期間10年以上と言うのは、償還期間10年以上と言う意味です。低所得者の住居購入は本当に大変なのですから、住宅ローン減税もこういう人こそ助けてあげるべきでしょう。ちなみに、当該手引きは、リフォームした後、2009年中にそこへ入居した方を対象としています。

例えば、200年住宅、省エネ住宅には、有利になるように減税制度を作っていますよね。

例えば、自宅の建築中に転勤してしまい、一度も住むことなく、家族と一緒に引っ越してしまった場合、減税は受けられません。

控除率1％として所得税が60万円、10年間にすると600万円、名一杯、控除されることになりますよね。そして、上限は住宅ローンの残高が、5000万円となります。

何を隠そう我が家もそうですが、600万をオーバーしない、そんな世帯も多いのではないかと思います。住宅を購入するために、いろいろとお金が出て行くことが多いでしょうから、戻ってくるお金があるのは嬉しいです。

払った税金が少しでも手元に戻ってきたり、控除されたりするのであれば、家計から出て行くお金も減ります。住宅ローンの名義人である、旦那さんが単身赴任していても、生計が一緒の家族が、取得後、半年以内に入居して、かつ、適用を受けられるその年の12月31日まで住み続けていることが条件です。工事にかかった費用一式の全てが、100万円を超えていたらオッケーであり、住宅ローン減税の対象になります。

途中で、更に手続きが必要になることもあります。

一度でも入居して、その年の12月31日に住んでいなかったケースですと、住宅ローン減税の確定申告については、転勤終了後の、再居住した年ですることになります。

ですが、住宅ローン減税の申請をしていないとしましょう。そして、住宅借入金等特別控除額においての計算明細書となる、確定申告書も必要です。

転勤後の再適用条件が2009年度の税制改正において緩和されました。こうして、より多くの人が住宅ローン減税を受けられるようになったのです。

また、居住開始年がわかる書類で、以前、住んでいたことを証明する住民票などが必要になります。もし、あなたが該当したならば、市区町村に届け出をしましょう。住宅ローン減税は続いてきましたが2008年12月31日で一度、終了しました。

これらは会社命令ですから、サラリーマンであるなら、断ることが出来ませんよね。

もちろん、長期優良住宅を購入するとなれば、一般住宅より高いでしょう。

まず、住宅ローンの年末残高証明書がローンを組んでいる分だけ必要です。これが、2003年以後、転勤が終了して、元の家に戻った人が、住宅ローン減税の残り期間がある場合は、再適用されるようになりました。

おわかりのように、1年違うと対象となる残高も違ってきます。平成19年、国から地方へ税源移譲が始まりました。

こうなると、転勤から戻っても、住宅ローン減税は適用されないのですから、不公平というか、疑問が上がるのも当然です。一度でも、そこから離れて住んだらダメと言うことでした。それにプラスして、所得税から控除する額が足りない人は、併用して、住民税からも控除できるシステムになったのです。

この1パーセントですから、年額で30万円、10年間続くと総額で300万円もの金額が住宅ローン減税で控除されるのです。

何度も言うようですが、本当に住宅は高い買い物です。

それとも、実際に住んだ日となる、2011年なのでしょうか？さて、一定の修繕、模様替えには住宅ローン減税が適用になる、と言う記述ですが、下記のように定められていますのでご紹介しておきましょう。